Sanierung Autoeinstellhalle
Für Mieterinnen und Mieter welche aus irgendwelchen Gründen (z.B. Schichtarbeit, usw.) die Sperrzeiten (täglich von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr) nicht einhalten können, können bei der Niederer AG eine Parkkarte für den Tellparkplatz in Ostermundigen anfragen. Die Parkplätze beim Tellparkplatz sind limitiert – vielen Dank für Ihr Verständnis.
Aktuell werden in der Wohnüberbauung Lindendorf zwei Gebäude gesamtsaniert und auf-gestockt. Die Autoeinstellhalle der Wohnüberbauung und mit den zahlreichen Infrastruktur-anlagen sind ebenfalls mehr als 40 Jahre alt und weisen ebenfalls einen hohen Sanierungsbedarf aus. Die Miteigentümergemeinschaft hat deshalb entschieden, dass diese Anlagen und Installationen im kommenden Jahr saniert werden müssen. Folgende Massnahmen, welche die Autoeinstellhalle direkt oder indirekt betreffen, werden im Jahr 2022 realisiert:
- Statische Ertüchtigung der gesamten Autoeinstellhallendecke aufgrund neuer Normen und behördlichen Auflagen.
- Anpassungen des Brandschutzes in der Autoeinstellhalle
- Einbau eines Umgebungslifts zur behindertengerechten Erschliessung der Autoeinstellhalle
- Komplettersatz der Wärmeproduktionsanlagen (Heizung) mit Anschluss an das Fernwärmenetz des Wärmeverbunds Marzili Bern AG.
- Instandsetzung der Umgebungsflächen im Zuge der laufenden Sanierung der Hochbauten
Die Sanierung / Ertüchtigung der Autoeinstellhalle wurde zusammen mit einem spezialisierten Planungsteam geplant. Die entsprechenden Baubewilligungen liegen vor.
Im Rahmen der Planungen wurde darauf geachtet, dass Sie die Autoeinstellhalle während der gesamten Bauzeit, wenn auch mit den nachstehenden Einschränkungen, nutzen können. Namentlich die notwendigen statischen Verstärkungen an der Einstellhallendecke sowie an den Stützen bedingt es, dass ihr Autoeinstellhallenplatz zur Vornahme der Arbeiten vollständig geräumt sein muss und während bestimmten Zeiten nicht genutzt werden kann. Wir haben dafür eine Ersatzparkierung vorgesehen. Im Weiteren ist es unumgänglich, dass die Autoeinstellhalle ab 17.01.2022 zwischen 09.00 Uhr und 16.00 Uhr nicht befahren werden kann. Nachstehend finden Sie zu diesen beiden Einschränkungen Detailinformationen:
1. Ersatzparkierung
| Datum | Umfang der Arbeiten | Betroffene Mieter | Ersatzparkplätze |
|---|---|---|---|
| 10.1.2022 | Baustelle einrichten | Nicht notwendig | |
| 17.1. bis 31.3.2022 | Etappe 1.1 Verstärkung Einstellhallendecke und Stützen |
Alle Sperrzeit Ein- und Wegfahrt zwischen 09.00 und 16.00 Uhr |
Nicht notwendig |
| ca. 1.4. bis 30.6.2022 | Etappe 1.2 Verstärkung Einstellhallendecke und Stützen |
Unterdorfstrasse 51 + 53 | Auf Stellplätzen Nr. 100 bis 116 |
| Unterdorfstrasse 43 + 45 | Auf Stellplätzen Nr. 58 bis 66, 84 bis 91 |
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| ca. 1.4. bis 30.6.2022 | Etappe 2.1 Verstärkung Einstellhallendecke und Stützen |
Unterdorfstrasse 11 + 11a | Auf Stellplätzen Nr. 117 bis 121, 139 bis 157 |
| ca. 1.7. bis 30.9.2022 | Etappe 1.3 Verstärkung Einstellhallendecke und Stützen |
Unterdorfstrasse 39 + 41 | Auf Stellplätzen Nr. 11 bis 25 |
| ca. 1.7. bis 30.9.2022 | Etappe 2.2 Verstärkung Einstellhallendecke und Stützen |
Nicht notwendig | |
| ca. 1.10. bis 31.12.2022 | Etappe 2.3 Verstärkung Einstellhallendecke und Stützen |
Unterdorfstrasse 23 + 25 | Auf Stellplätzen Nr. 117 bis 121, 139 bis 157, 122 bis 138, 161 bis 163 |
Nach Rücksprache mit Ihrem Vermieter werden wir Ihnen im Vorfeld mitteilen, welche Ersatzstellplätze für Sie reserviert sind. Bitte beachten Sie folgende Punkte:
- Bitte räumen Sie ihren Stellplatz zum vorstehenden erwähnten Termin vollständig und lagern Sie allfällige sich auf Ihrem Parkplatz befindliche Gegenstände in ihrem Kellerabteil.
- Bitte warten Sie ab, bis wir Ihnen einen Ersatzparkplatz zuweisen. Bitte belegen Sie keine Stellplätze ohne Rückspräche mit uns.
2. Sperrzeiten
Weiter ist es leider unumgänglich, dass die Autoeinstellhalle ab ca. 17. Januar 2022 zwischen 09.00 Uhr und 16.00 Uhr nicht befahren werden kann. Während dieser Arbeiten sind die Handwerker damit beschäftigt, die entsprechenden Arbeiten durchzuführen. Die dafür zur Verfügung stehende Zeit ist knapp bemessen und jeder Arbeitsunterbruch gefährdet die Einhaltung des Terminplans.
Es ist uns bewusst, dass die vorstehenden Einschränkungen unangenehm sind. Wir haben mit allen beteiligten Partnern (Architekten und Handwerkern) darum bemüht, Ihnen eine sinnvolle und praktikable Lösung zu bieten. Bitte helfen Sie uns dabei, damit wird die Bauarbeiten möglichst gemäss Zeitplan durchführen können.
Trotz sorgfältiger Planung lässt es sich nicht ausschliessen, dass wir die Zuteilung der Stellplätze oder die Zeitdauer der geplanten Etappen anpassen müssen. Auch hier danken wir im voraus für Ihr Verständnis und Flexibilität.